Что такое дизайн квартиры

У кого заказать дизайн-проект квартиры: фрилансеры vs специализированные компании

Доступность отделочных материалов, светового оборудования и мебели, большое количество ремонтных бригад, широкие возможности перепланировки — все это, казалось бы, должно упрощать процесс обустройства квартиры. Но порой фантазии не хотят воплощаться в реальность, расходы растут, а интерьер так и не складывается. Чтобы этого не случилось, требуется грамотный дизайн-проект.

Именно к такому логичному выводу приходят многие собственники квартир. С чего же в этом случае начать?

Зачем нужен дизайн-проект и что в него входит?

Дизайн-проект — это плод совместной работы заказчика и дизайнера. В процессе его создания формулируются ответы на следующие базовые вопросы.

• Чего хочет заказчик? Ответ на этот вопрос включает в себя огромный пласт информации, касающийся состава семьи, образа жизни, стилевых и цветовых предпочтений, требований к функциональности тех или иных помещений. Цветы, аквариумы, домашние животные, какое-либо оборудование для хобби — все это уже может быть у заказчика или он собирается этим обзавестись. Для него эти детали, как правило, очевидны, но их стоит обсудить, чтобы при необходимости учесть в дизайн-проекте. Кроме того, важно обозначить бюджет, в который потребуется уложиться.
• Какими средствами можно воплотить это в жизнь? Для начала дизайнер осматривает и обмеряет помещения. Затем предлагает варианты планировки и перепланировки, отделки, декора, мебели, освещения, расположения коммуникаций и бытовых приборов. Все это оформляется в виде 3D-визуализаций, к ним прилагаются списки закупок с артикулами товаров и примерная смета на ремонтные работы.
• Что конкретно надо сделать? По итогам согласования визуализаций и сметы создается комплект рабочих документов и чертежей, которые станут руководством к действию для ремонтной бригады.

Проектная документация, с которой будут работать ремонтники, включает:

• обмерные чертежи;
• план помещений с размещением мебели;
• планы потолков и напольных покрытий, развертки стен с укладкой плитки;
• планы расположения сантехники, электрики, освещения.

Также в нее могут входить планы демонтажа и возведения перегородок. Следует помнить, что перепланировки требуют официального согласования в контролирующих органах.

Кстати!

Поисковые системы с готовностью выдадут вам рекомендации по самостоятельному созданию дизайн-проекта квартиры. Такую попытку можно предпринять, чтобы понять настоящий объем работы и необходимость привлечения профессионала, если она для вас пока неочевидна.

Где лучше: в студии или у частника?

Профессия дизайнера интерьера в последние годы стала довольно популярной, особенно среди тех, кто по тем или иным причинам решил переквалифицироваться и заняться творческой работой. Но получить сертификат о прохождении краткосрочных курсов не означает стать грамотным специалистом. Кроме того, следует различать проектировщика и декоратора интерьеров.

Распространена ситуация, когда в портфолио у частного специалиста заказчик видит эстетичный интерьер, но на поверку оказывается, что он создан с нарушением правил техники безопасности — например, на газовой трубе висят декоративные элементы. Или сделана самовольная перепланировка, которая сулит хозяину квартиры целый ряд проблем с официальными инстанциями. В таких случаях сразу становится ясно, что квалификация подрядчика была недостаточной, несмотря на то, что результат преподносится как «авторский дизайн-проект квартиры». Подобных недоразумений можно избежать, обратившись в дизайн-бюро. Преимуществами такого решения будут:

• работа по официальному договору с прописанной ответственностью исполнителя за просрочки и гарантией на выполненные работы;
• ответственность подрядчика. Солидные дизайнерские бюро являются членами профессиональных саморегулируемых организаций, имеют официальные допуски к осуществлению проектировочных работ. Вы можете быть уверены, что с вашим заказом работают профессионалы;
• грамотное выполнение технических чертежей, разработка планировочных решений в соответствии с действующими стандартами, строительными и санитарно-техническими нормами, сводами правил. Уверенная работа специалистов с контролирующими инстанциями;
• подбор реально существующих мебели и декора по доступным ценам. При обращении к фрилансерам заказчик часто получает на руки визуализацию, не имеющую ничего общего с реальной жизнью. В ней используются фотографии дорогой импортной мебели, но где и как ее приобрести, остается проблемой заказчика. Дизайн-бюро часто сотрудничают с магазинами, имеют там скидки, владеют информацией о наличии товаров;
• услуга авторского надзора, которую можно включить в договор, чтобы дизайн-бюро несло ответственность не только за сам проект, но и за его реализацию.

Иными словами, идя по официальному пути, вы экономите массу ресурсов: моральных, временных и в конечном итоге финансовых.

Стоимость проектирования дизайна

Стоимость дизайн-проекта рассчитывается в зависимости от метража помещения и объема работ. Выделяются несколько видов проектов, и по каждому назначается цена за квадратный метр. Например:

• эскизный. Обмерочный чертеж, варианты планировочных решений, демонтажный план стен и монтажный план перегородок. Такой дизайн-проект может быть сделан за одну–две недели и стоит в среднем 500 рублей за квадратный метр;
• стандартный. К документации, входящей в эскизный проект, добавляются планы полов и потолков, освещения и выключателей, электрики и сантехники. Также в стандартный проект может входить план с указанием мебели и технологического оборудования, развертка кухни. На выполнение такого проекта требуется примерно три недели, стоимость — около 1000 рублей за квадратный метр;
• полный. Это вся документация стандартного проекта плюс 3D-визуализации, а также развертка стен санузла. Делается приблизительно за месяц, стоит около 2500 рублей за квадратный метр.

Такое четкое ценообразование характерно только для дизайн-бюро. Договариваясь с фрилансерами (как правило, в устной форме), вы не защищены от незапланированных платежей. Кроме того, специалисты, способные разработать всю необходимую проектную документацию, редко уходят на фриланс, среди «частников» вы скорее найдете декоратора, чем дизайнера с инженерной подготовкой.

Дизайн-проект, сделанный частным образом, может в итоге обойтись дороже, чем заказанный официально по договору с дизайнерской компанией. Кроме того, следует учитывать риски в отношении качества и безопасности проекта. Их снижает услуга авторского надзора. Если же вам требуется сделать перепланировку квартиры, ее согласование в контролирующих органах на практике возможно только при помощи официально работающего дизайнерского бюро.

Где можно заказать дизайн-проект квартиры?

Мы обратились за комментарием для наших читателей к Дмитрию Витальевичу Тихонову — руководителю отдела дизайна интерьеров «Архитектурно-проектной мастерской №1»:

«В Москве огромный выбор дизайнерских бюро, и у каждого, помимо цен и сроков, свой стиль работы. Очень важен продуктивный диалог между заказчиком и подрядчиком, ведь вы доверяете специалистам свое жилье, а вместе с ним и массу деталей, которые будут влиять на ваше настроение каждый день. Нельзя обойти вниманием и такой вопрос, как соответствие реальных расходов смете. Так, «Архитектурно-проектная мастерская №1» — это небольшой штат специалистов, цены ниже средних по рынку, возможность заказать готовый пакет услуг или собрать его индивидуально на сайте. Мы работаем с любыми интерьерами, включая нестандартные по назначению или планировке. Портфолио доступно на сайте компании. Для нашего бюро важно, чтобы ожидания заказчика оправдались, поэтому мы внимательно изучаем его запросы, даем четкий расчет, рекомендуем производителей и поставщиков. Договор подписывается после выезда на объект, обмеров и осмотра. В итоге вы получаете комфортное и стильное пространство, созданное в рамках вашего бюджета. С начала реализации и до сдачи проекта в эксплуатацию ведется авторский надзор. Вы можете обратиться в нашу компанию в любой день, с 10 до 19 часов. Мы принимаем заявки и консультируем по телефону и онлайн, будем рады увидеть вас в нашем офисе рядом с Останкинской башней».

Что такое:: дизайн проект

Мнение о том, что дизайн-проект заказывают люди, лишенные фантазии, в корне неверное. Дизайн-проект заказывают люди, которые хотят иметь высоко функциональное жилье, в котором отражен характер и представления о мире хозяина этой квартиры.

Работа над дизайн-проектом происходит в несколько этапов. Успех проекта зависит не только от таланта дизайнера и финансовых возможностей заказчиков, но и от из взаимопонимания. Работа в тандеме гарантирует успешную визуализацию желаний заказчика (в том числе и подсознательных).

Дизайн-проект — это это пакет документов (эскизов, фотореалистичных изображений, чертежей и ведомостей), по которым выполняются ремонтно — отделочные работы, происходит наполнение интерьеров техникой, мебелью, декорами. Он включает в себя не только красочные рисунки интерьера, но и сложные расчеты, схемы и чертежи.

Дизайн (англ. design) — замысел, умысел, план, цель, намерение, творческий замысел, проект и чертеж, расчет, конструкция; эскиз, рисунок, узор, композиция.

Архитектурное проектирование включает в себя разработку функциональных особенностей помещения, его перепланировку, предопределяет, где и какое разместится оборудование, мебель, источники света. Здесь же подразумевается принятие технических решений по устройству конструкций проемов, лестниц, перегородок, потолков и полов, принимаются технические решения по устройству системы кондиционирования и вентиляции, канализации и электроснабжения, саун, бассейнов, каминов, теплых полов и т.д.

Что входит в дизайн-проект

1. Обмерочный чертеж — опорная точка для всех последующих работ. Это план помещения до проведения каких-либо работ. Он выполняется в уменьшенном масштабе (вид сверху) в строгом соответствии с реальными размерами.
2. Планировочное решение — план помещения с расстановкой мебели, бытовой техники, осветительных приборов и иных предметов, определяющих функциональную работу помещения. Именно этот документ показывает, каким образом будет осуществлено зонирование помещения, где и как будут располагаться предметы интерьера.
3. Схема расположения розеток показывает максимально функциональное размещение розеток. Они должны быть расположены таким образом, чтобы у заказчика не было необходимости использовать тройники и удлинители, окутывая помещение сетью проводов.
4. Схема расположения осветительных приборов.
5. План полов, где указывается тип покрытия в различных помещениях или зонах (в том числе теплые полы), а также схематичная укладка напольных покрытий.
6. План потолков. Показывает какие конструкции будут размещены на потолке. Здесь же указывается тип используемых материалов.
7. Развертка стен с привязкой. Данный документ представляет собой план развертки стен, на котором отмечено расположение декоративных элементов, розеток, электроприборов, мебели, при необходимости – сантехники и иных элементов дизайн проекта.
8. Схемы отопления, вентиляции, кондиционирования.
9. Спецификация материалов и оборудования, а также смета отделочных работ.
10. Эскизный вариант дизайн проекта отражает визуализацию готового решения интерьера.

Этапы создания дизайн-проекта

Формулировка целей и задач. Уже на самом первом этапе дизайнер и заказчик должны понять друг друга. Заказчик должен рассказать о том, кто будет жить в данной квартире, кто чем занимается, увлекается, как часто бывают в доме гости, остаются ли они на ночлег. Заказчик должен рассказать о своих увлечениях. Для дизайнера эта информация крайне важна как для проектирования помещения, так и для создания настроения в интерьере.
На первом же этапе необходимо сообщить о том, будут ли в доме предметы, которые существенно скажутся на планировке (сауна, аквариумы, домашний кинотеатр, детский игровой комплекс, теплый пол и др.).

Эскизный проект помещений создает основные стилевые особенности помещений, воплощает предпочтения хозяев при этом учитывает техническую и технологическую сторону дальнейшего производства ремонта и наполнения интерьера. На основании первых и основных формулировок дизайнер рисует эскизы помещений, в которых отражаются идя, стиль интерьера, планировка, меблировка. Это не менее важный этап работы над проектом, так как именно сейчас решаются важнейшие технические задания, функционал и ключевые особенности помещения. Это своеобразный каркас, основа будущего дизайн-проекта.

Эскизы — это изображение интерьера в перспективе. Выполнятся вручную или в 3-D визуализациях.

Рабочие чертежи включают в себя: план сносимых и возводимых перегородок и конструкций, план потолков с расстановкой светильников, план управления освещением, разрезы потолков, план раскладки полов, план расстановки мебели, план установки розеток, кондиционеров, маркировку дверей и проемов, виды и развертки поверхности стен, разрезы помещений, ведомость и план отделки помещений с подбором строительных и отделочных материалов, техники, мебели. В случае сложного интерьера этот список пополняется дополнительными чертежами.

Авторский надзор позволяет воплотить дизайн-проект максимально точно.
Дизайнер вместе с заказчиком выезжает в магазины и салоны для подбора материалов, изделий, сантехники, светильников, мебели, элементов декора, а также взаимодействует с изготовителями и поставщиками отдельных элементов интерьера, а также контролирует ремонтно-строительные работы.

Дизайн-проект не отменяет вашу собственную фантазию. Наоборот, совместно с профессиональным дизайнером вы можете воплотить свои идеи наиболее грамотно и функционально. Дизайн-проект — это прекрасный способ договориться с бригадой рабочих, которые будут ориентироваться не на абстрактные пожелания заказчика, а на точный план.

Зачем нужен технический дизайн проект?

Когда вы решились заняться ремонтом в своей квартире, очень важно, чтобы ваши фантазии относительно оформления интерьера в итоге сошлись с тем, что вы увидите после окончания всех работ. Многие думают, что смогут на словах объяснить рабочим, что и как нужно делать, а они в точности поймут все замысли и реализуют их с ювелирной точностью. На деле все происходит совершенно иначе, поскольку для воплощения любых идей рабочим нужны четкие технические данные, которые, как правило, выражаются на бумаге в виде чертежей и прочей технической документации. Название всему этому — технический дизайн проект квартиры, о котором мы и поговорим сегодня в рамках данной статьи. Мы выясним, что это такое, зачем этот проект так необходим, что в него входит и можно ли его сделать самому.

Что такое технический дизайн?

Начнем с разъяснений, поскольку изначально важно понять, что это такое и почему, когда речь заходит о ремонте, всегда вспоминают о необходимости разработки качественного проекта.

Итак, если выражаться простым языком, то технический дизайн проект – это идеи и представления о дизайне собственника жилья, которые опытный дизайнер перерабатывает и визуализирует с помощью чертежей, эскизов и трехмерного моделирования. И все это делается с учетом архитектурных и технических особенностей жилья, чтобы каждый сантиметр пространства был использован с умом. Для этого проводятся сложные и скурпулезные замеры всей квартиры, что пригодится не только для составления всей технической документации, но и для расчета требуемого количества материалов, которые придется закупить для проведения строительных работ. Также эти данные пригодятся для правильной организации и соблюдения последовательности проведения всех рабочих процессов.

Чтобы правильно расположить всю мебель и технику в квартире, а также эргономично использовать свободное пространство для его оптимального зонирования, дизайнер создает эскизный проект, который идет как дополнение к техническому проекту. Выполняется он не в цвете, так как он может отвлечь заказчика от главного – расположения всех объектов в пространстве.

Но чтобы вы имели полное понимание, зачем необходим этот проект, давайте отдельно рассмотрим все его самые важные составляющие.

Визуальный образ

Если честно, то именно это больше всего волнует заказчиков. Каждый из них еще на этапе создания проекта хочет видеть, как в итоге будет выглядеть их квартира после ремонта. Именно поэтому дизайнеры делают трехмерную модель жилья с учетом ее планировки, расположения мебели и техники, выделенных зон и выбранной стилистики. Специальная программа делает красивую визуализацию, что позволяет полноценно увидеть свое жилье и как в нем будут воплощены все свои затеи.

Также это отличный повод внести необходимые правки, пока документация не была выдана строительной бригаде и не начались работы. То есть, это возможность вносить коррективы в проект до той степени, пока заказчик окончательно не определиться с выбором и не утвердит окончательную версию дизайн-проекта.

Экономия

Казалось бы, сегодня технический дизайн проект квартиры стоимость не сильно радует заказчиков своей дешевизной, однако его наличие в итоге позволяет экономить. Парадокс, но именно так все и работает.

Грамотно составленный проект позволяет четко распланировать все будущие финансовые расходы на закупку материалов, мебели, декора, техники и всего необходимого. Клиент заранее знает, какой бюджет ему необходимо будет выделить, так как на руках он будет иметь смету и список того, что необходимо будет закупить для работы. Это также экономия времени, так как производится разовая закупка и заказ у различных производителей определенной мебели/техники, после чего заказчик лишь наблюдает за строительным процессом и не вынужден будет каждый раз по требованию прораба делать какие-то дополнительные закупки, хотя и подобные ситуации иногда возникают из-за каких-от оплошностей и недочетов в проектах.

Эффективность и надежность

Получая на руки пакет технической документации, прораб уже знает, какой объем работы ему предстоит, сколько людей для реализации проекта понадобится, что от него точно требуется и в каком временном диапазоне он справится с поставленной задачей.

Наличие чертежей и эскизов – это залог, что в итоге все будет выглядеть так, как это видел клиент на трехмерной модели. Это обеспечивается тем, что на бумаге будут отображены все необходимые данные, а также будет составлен четкий план действий для строителей.

Кроме этого, ремонт сделанный по качественному дизайн-проекту, как демонстрирует практика, максимально безопасный для жителей и в эксплуатации показывает себя самым лучшим образом.

Какие документы должны быть выданы?

Давайте определимся, какой пакет документов получает заказчик, когда дизайнер полностью выполнил свою часть работы. Конечно, количество и наименования документов могут разниться из-за сложности и объема работы и особенностей объекта, но мы обозначим минимальный перечень бумаг, которые все же лучше иметь на руках, чтобы без лишних сомнений переходить к ремонтным работам.

Итак, качественный дизайн-проект будет состоять из следующих документов:

1. Обмерный план всех помещений.
2. Чертежи с оконными и дверными проемами и инженерными сетями.
3. Клиентская анкета с информацией о предпочтениях заказчика.
4. Лист с полными данными по объекту на текущий момент с пожеланиями заказчика относительно его улучшения.
5. Всевозможные референсы, где клиент может точнее определиться с выбором дизайна.
6. Проработанные трехмерные модели для визуализации квартиры после ремонта.
7. Схемы и чертежи, указывающие зонирование, расстил напольного покрытия + подогрев (если необходим), расположение сантехники, электрических приборов и всевозможных коммуникаций.
8. Планы и схемы, включающие расстановку мебели и техники, монтаж/демонтаж и отделку стен/потолков.
9. Полный список необходимых материалов с обозначением их количества и наименований производителей.
10. Графики закупки сырья и всех материалов, а также последовательности строительных, ремонтных и отделочных работ.

Процесс разработки технического дизайн-проекта

Если мы выше говорили про то, зачем нужен этот проект, какие выгоды несет и что в себя включает, то настало время поговорить об основных этапах его разработки. Это поможет заказчику понять, как устроен процесс, какие обязательные этапы в себя включает и какова последовательность их выполнения.

Что же, давайте списком обозначим последовательность, наименование и значимость всех этапов:

1. Подготовительный. Производится замер помещений, составляется чертеж всех инженерных сетей, а отдельно составляется техническое задание, где будут отображены все пожелания заказчика. Итог проделанной работы утверждается клиентом, который должен обратить внимание на возможность демонтажа или строительства перегородок, расстановку техники, сантехники и прочих приборов.
2. Основной. Дизайнер работает над созданием стилистики интерьера и предлагает клиенту несколько вариантов для рассмотрения. На этом этапе выбираются материалы для отделки, мебель и предметы декора, осуществляется раскладка плитки, создается дизайн потолков и полов, а также разрабатывается чертеж с расположением основных источников света. В конце работы заказчик снова утверждает выбранную концепцию, представленную в виде трехмерной модели.
3. Заключительный. Выдается полный пакет документов, о составе которого мы писали выше.

С полученной документацией сразу можно устраивать тендер на поиски исполнителя, в роли которого лучше подобрать какую-то конкретную строительную фирму. Это позволит не терять время на поиски разных исполнителей для реализации различных задач, которые можно поручить одной многопрофильной компании. К тому же это экономически выгодно, когда работает один исполнитель над всеми типами работ. В таком случае и итоговый ценник выйдет меньше и всегда проще контролировать рабочий процесс, так как всегда можно подкорректировать некоторые моменты, которые могут возникнуть в результате выполнения строительных/ремонтных работ.

Авторский надзор

Это дополнительная услуга от дизайнера, который заканчивает работу с заказчиком не на этапе выдачи документов, а когда объект будет полностью закончен. Достаточно полезная услуга, когда нет времени следить за всем процессом и тем более разбираться, когда возникают различные нюансы. Дизайнер имеет возможность на ходу вносить грамотные правки, если видит, что технически не получается реализовать какие-то затеи, обозначенные в проекте. Это лучше доверить делать именно дизайнеру, который в курсе всех тонкостей проекта, поскольку рабочие решают такие вопросы достаточно банально и просто, что может быть не в пользу владельца жилья.

Кроме этого, дизайнер лично контролирует сроки и качество работ, а также консультирует рабочих в моментах, которые могут не быть обозначены в документах.

Сколько это все стоит?

Когда стало понятно, что это за проект и зачем он нужен, тогда возникает логичный вопрос касательно стоимости этого удовольствия. Давайте обозначим несколько вариантов, которые могут влиять на изменение цены:

1. Меньше документов. Заказчик может лично выбирать, какие именно документы должны войти в итоговый пакет. Меньше бумаг – меньше итоговая стоимость. Но при этом стоит помнить, что недостаток некоторых документов может привести к тому, что заказчик получит в итоге немного не то, что видел на трехмерной визуализации из-за не настолько глубокой проработки концепции в целом.
2. Цена за квадратный метр. Важно понимать, что тут не учитывается сложность объекта, за что дизайнеру также, возможно, придется доплачивать. Сумма «за квадрат» не бывает фиксированной у всех дизайнеров, поэтому может быть как завышенной, так и заниженной.
3. Индивидуальный расчет. Исходя из объема и сложности объекта, дизайнер выставляет определенную цену за работу, при этом принимая во внимание все пожелания заказчика. Как правило, это лучший вариант для расчета, который устраивает большинство.

Также стоит понимать, что если вы хотите нечто необычное и эксклюзивное, чтобы были учтены ваши даже самые малейшие пожелания без возможности альтернативных предложений и несмотря на все технические сложности, тогда нужно быть готовым раскошелиться по полному. Как говорится, все капризы за ваши деньги.

А если сделать самому?

Когда клиент узнает цену услуг, его посещает мысль, что в этой работе нет ничего такого сложного и все можно сделать самому. Это происходит ровно до того момента, как он столкнется с первыми сложностями. Желание сэкономить на своем уюте – это не самое выгодное решение, поскольку для создания грамотного дизайн-проекта нужно не только профильное образование и наличие всех специализированных программ, которые просто так бесплатно не скачаешь в интернете, но и большой опыт работы в этой сфере, чтобы разбираться во всех нюансах.

Это очень творческий и кропотливый процесс, требующий тонкого понимания дела, особенно когда приходится работать с персональными запросами клиентов. Важно не только придумать, как будет выглядеть та или иная комната, но и сделать так, чтобы этот дизайн смог воплотиться на фоне существующих параметров постройки. Тут уже нужно знать, какие технические элементы нужно учитывать, как их измерять, как с ними работать и так далее.

Как правило, если дело касается более-менее стоящего ремонта, где не просто поклеят новые обои и установят свежую мебель, то без проекта тут не обойтись. Тем более, если меньше запросов к ремонту, соответственно, цена создания дизайна будет намного меньше. Прошли те времена, когда подобная услуга была недоступной. Сегодня это обычное явление, которым все пользуются и лишь некоторые готовы рискнуть своим комфортом, чтобы немного сэкономить.

В итоге хочется сказать, что сделать сегодня действительно качественный ремонт можно лишь при наличии грамотно составленного дизайн-проекта. Это залог не только надежности и качества, но и воплощения всех затей, которые можно реализовать лишь с помощью опытных специалистов в сфере дизайна.