Дизайн больших ванных комнат

Советы по созданию проекта дизайна большой ванной комнаты

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Ванная комната в большинстве стандартных квартир представляет собой маленькое помещение, в котором еле помещается душевая кабина и раковина. Однако если вы счастливчик, у которого эта зона имеет немалые габариты, то вам следует узнать об основных законах дизайна большой ванной комнаты. Сегодня мы коснемся всех необходимых деталей.

Посмотрите на большую ванную комнату как на пространство для экспериментов

Основные элементы

Большая ванная комната – это прекрасно. Но вместе с тем, это и большая работа. Нужно продумать все до мелочей. Как сделать функциональный, полноценный, но в то же время не загроможденный дизайн. Все это требует качественного планирования. Начнем с зонирования. В ванной комнате стоит выделить следующие зоны.

Здесь представлены основные зоны. По желанию можно добавить еще несколько: небольшой диванчик и столик для напитков, зеленый уголок с цветами, мини-бар и др. – все, на что хватит фантазии и денежного запаса.

Реализуйте в большой ванной комнате все необходимые зоны

Теперь поговорим о технических моментах. Самое важное – вентиляция. Так как в ванной комнате повышенная влажность, в ней должна быть хорошая вытяжка. Это предотвратит преждевременный износ облицовки, сантехники и мебели.

Вытяжка в ванной необходима для профилактики грибковых заболеваний и сохранности мебели

Совет! В ванной комнате стоит сделать систему «теплый пол».

Система «теплый пол» позволит теплому воздуху правильно циркулировать в помещении, а не скапливаться в верхних его слоях. Это также способствует сохранению облицовки и других деталей. Кроме того, выйдя из ванной, приятно ощутить под ногами тепло, а не стоять на холодной плитке.

Система “теплый пол” защитит вас от простуды

Еще один важный аспект – освещение. В просторной ванной недостаточно только основного или точечного освещения. Эта комната требует хорошего и обильного освещения, продуманного до мелочей. Обязательно расположите несколько люминесцентных ламп или диодных светильников над зеркалом. Также существуют оправы со встроенными светильниками – очень удобный вариант. Не забывайте об основном свете, им может служить люстра в центре комнаты или диодные светильники по периметру.

В ванной комнате необходимо мягкое общее и точечное люминесцентное освещение

Важно! Обязательно сделайте план электропроводки, и только потом переходите к световому дизайну.

Вот основные технические моменты интерьера большой ванной комнаты. Переходим к дизайнерским.

Большая ванная комната: гармония во всем

Чтобы дизайн большой ванной комнаты был функционален и радовал глаз, в нем должно быть все гармонично подобрано. С техническими моментами вопрос решен. Теперь сконцентрируйте внимание на выборе материала, стиля и цветовой гаммы. Их дисбаланс может привести к разрушению всей задумки. Тщательно подбирайте соответствующие друг другу детали.

Гармония и баланс дизайна ванной восстановит ваше душевное равновесие

Чтобы не упустить важные моменты советуем сделать дизайн-проект. В нем отображается бюджет мероприятия, дизайнерские идеи и технические моменты, этапы работы, используемые материалы – все основные аспекты и мелочи. Правильно составить качественный дизайн-проект вам поможет опытный мастер.

Не пренебрегайте услугами специалиста по дизайну и проектированию

Совет! Перед началом работ с помощью профессионального дизайнера создайте дизайн-проект.

При составлении проекта учтите все мелочи

Поговорим о самых используемых материалах, возможных стилях оформления и удачной цветовой гамме.

Керамическая плитка: просто и красиво

В оформлении ванной комнаты данный материал снискал особой популярности. Это объясняется его практичностью, легкостью в уходе, относительной дешевизной и большим разнообразием. Такая основа подойдет для любого стиля. А среди ассортимента вы найдете цвет и фактуру на любой вкус.

Керамическая плитка защищает стены и пол от сырости и выделяет рабочие зоны

Монтаж керамической плитки достаточно прост. Она ложится практически на любую поверхность, и сделать это можно своими руками даже без помощи мастера. Также она может похвастаться долговечностью и прочностью. Применять данный материал можно для дизайна стен в большой ванной, а также пола и даже потолка.

Комбинируя разные виды плитки можно добиться фантастического эффекта

Мрамор: роскошь в каждой детали

Самый прочный и надежных материалов для обустройства ванной комнаты. Он экологически чист и подходит для стилей, поддерживающих канон природности. Данное сырье отличается особой стойкостью к влаге и другим воздействиям. Его внешний вид не изменится даже после длительного периода эксплуатации.

Мраморная облицовка ванной комнаты делается на века

Мрамором можно отделать все – пол, стены и борта ванны

Роскошный вид мрамора придаст просторной ванной благородный и царский вид. Единственным нюансом является его высокая стоимость. Поэтому его зачастую используют для столешниц и выделения отдельных зон.

Мраморная облицовка ванной – дорого но того стоит

Дерево: ода экологичности

Для таких стилей как прованс, кантри, скандинавский, эко-стиль в качестве отделки прекрасно подойдет дерево. Это чистое экологическое сырье сделает ванную комнату необычной и уютной.

Обшивка из дерева придаст ванной обжитой вид

Данный материал достаточно сложен для работы. В основном его используют для декоративных элементов (фальш-балки, статуэтки), некоторых поверхностей (тумбы, шкафчики, столешницы), и отделки некоторых зон помещения. Это связано с его плохой влагоустойчивостью и большей подверженности разрушению.

Неожиданное сочетание кафельной плитки и стропил из грубо обработанной древесины

Справиться с недостатками древесины поможет специальная обработка влагоотталкивающими средствами, правильный уход и расположение.

Важно! Размещайте дерево в зонах наименьшего контакта с водой.

Комбинируйте этот материал с другими, и у вас получится отличный и изящный дизайн большой ванной комнаты.

Элементы из мореного дерева легко сочетаются с каменной кладкой в стиле рустик

Выбираем стиль

Один из важных аспектов. Он определяет будущую цветовую гамму и материалы для облицовки, расположение предметов, наличие дополнительных деталей и прочее. Предлагаем вашему вниманию наиболее подходящие для ванной комнаты стили.

• Минимализм. Несмотря на габариты помещения, этот стиль отлично подходит и для просторных комнат, делая их еще более свободными и свежими.
• Эко-стиль. В данном направлении преобладают зеленый, синий, голубой и другие природные цвета – идеальный вариант для ванной комнаты.
• Скандинавский. Холодный и суровый, с теплыми нотками, он подчеркнет изобилие свободного пространства и стерильную чистоту комнаты.

Аскетичный минимализм максимально удаляет из дизайна несущественные детали, оставляя простые геометрические формы

Высокие окна и вертикальная обшивка стен ванной комнаты белой доской признаки скандинавского стиля

Вы можете обратить внимание и на другие направления, однако вышеперечисленные наиболее гармонично сочетаются с тематикой ванной комнаты.

Большую угловую ванну можно оборудовать сводом с колоннами в античном стиле

В ванной комнате стиля хай-тек зона размещения угловой купели отделана плиткой, остальная часть ламинатом под ореховое дерево

Ванная в стиле шале сочетает грубую древесину и утонченный французский шарм

Цвет играет важную роль

Интерьер большой ванной комнаты требует продуманности во всем. Немалую роль здесь играет цветовая гамма. Для этого помещения лучше всего подходят светлые тона, основу которым составляет белый. А наличие глянцевых поверхностей подчеркнет чистоту и роскошь светлых красок. Разбавьте светлую основу темными или контрастно яркими деталями для логического завершения картины.

Органично сочетаются белый цвет, пастельные оттенки и позолота

Зачастую цветовую гамму определяют выбранный стиль и природные материалы.

Все строгие стили предпочитают черно-белую гамму с разными оттенками серого в качестве фона

Но ваша фантазия всегда найдет повод для экспериментов со цветом ванной комнаты

Вот и все основные аспекты обустройства просторной ванной комнаты. Гармонично сочетайте стиль, цвет и идею. И, конечно, не забывайте о технических моментах.

Видео с примерами дизайна больших ванных комнат

Дизайн большой ванной комнаты — модные идеи и хитрости

Просторные ванные комнаты зачастую встречаются лишь в элитных квартирах и загородных коттеджах. Однако оформить большую площадь не менее сложно, чем маленькую.

Площадь позволяет оборудовать ванную всеми полезными принадлежностями для получения наслаждения от водных процедур. Между тем самая главная ошибка, которой надо остерегаться, это вероятность перегрузить дизайн излишним декором, мебелью, аксессуарами.

Рекомендации по оформлению большой ванны

Разрабатывать план ванной комнаты необходимо с условного деления площади на обособленные зоны. При этом надо учитывать количество членов семьи, их потребности и наличие практичных деталей:

• место водных процедур;
• область для переодевания;
• туалетная зона (когда санузел совмещен);
• пространство, где располагается умывальник, зеркало, полочки, шкафчики, столик для косметики и гигиенических процедур.

В просторных помещениях, нет необходимости заботиться об экономии каждого квадратного сантиметра, помимо традиционной сантехники можно установить:

• биде;
• систему хранения вещей и предметов;
• дополнительную раковину;
• душевую кабину открытого или закрытого типа,
• камин;
• будуар.

Итак, после того, как вы определитесь, что именно вы планируете разместить в ванной, продумаете расположение предметов интерьера, стоит выбрать отделочные материалы.

Что касается отделочного материала, самый популярный и практичный вариант – плитка. Ею можно облицевать как все помещение, так и отдельные зоны, а остальные стены окрасить краской. Способы укладки плитки могут быть различны:

• традиционный,
• диагональный,
• «елочка»,
• модульная,
• укладка со сдвигом.

Не менее популярны керамогранит, мозаичная плитка, мрамор, дерево.

Цвет и стилистика большой ванной

Ограничений по оттенкам не существует. Просторная ванная дает возможность воспользоваться как темными, так и светлыми тонами либо их комбинациями. Дизайнеры не рекомендуют сочетать более четырех цветов, чтобы в помещении можно было расслабиться, а не напрягаться от пестроты.

Хотите визуально расширить помещение? Выбирайте светлую плитку и укладывайте ее горизонтально. Вертикально размещенная светлая плитка добавит высоты помещению.

Просторную ванну разрешается оформить в любой стилистике, начиная с роскошного барокко, заканчивая сдержанным минимализмом.

1. Классический – дизайнеры рекомендуют в классической ванне не устанавливать унитаз. Деревянная мебель, позолота, лепнина, грубая драпировка, контраст цвета, хрусталь и увесистые канделябры – вот ключевые детали настоящей классики.

2. Минимализм и фьюжн – эти направления предпочитают те, кто следит за модными веяниями. Для него характерно отсутствие украшений.

3. Восточный, японский, африканский, индийский стиль – этнические направления предполагают использование натуральных материалов в соответствующем цвете. Дополнить обстановку смогут украшения в стилистике выбранной культуры и эпохи.

4. Деревенский и кантри – для ванных комнат, оформленных в этом стиле, характерно присутствие камня, крупной клетки на текстиле, кирпича и дерева, хлопковых шторок на окне. Дополнить интерьер можно мягким светом, плетеным натуральным половиком и корзиной.

Выбор сантехники

В зависимости от оформления и дизайна помещения сантехнику можно выбирать акриловую, чугунную, хромированную, стеклянную, бронзовую, при этом оттенок допускается любой. Больше внимания следует уделить подбору ванной либо душевой кабинки. Следует заранее продумать концепцию дизайна, чтобы все элементы гармонично сочетались друг с другом.

Просторная ванная комната дает возможность роскошно декорировать помещение. В зависимости от предпочтений вас и ваших членов семьи вы можете установить здесь душевую кабинку или ванну. При желании можно установить джакузи. Оно отлично вписывается в любые интерьеры. Джакузи пользуются как стандартной ванной. По рекомендации дизайнеров джакузи следует размещать в центре комнаты.

Наряду с унитазом в ванной устанавливается еще и биде. Возле них стоит разместить раковину с консолью либо с тумбочкой. Раковина-консоль идеально вписывается в стиль минимализм.

В большой ванной можно создать зоны для гидромассажного бокса либо мини-сауны. При размещении сантехники нельзя забывать о шкафчиках для полотенец и халатов. Обязательно стоит продумать мебель и ее размещение. Конечно, в ванной должно присутствовать зеркало, и чем оно будет крупнее, тем привлекательнее будет выглядеть дизайн.

Недопустимые дизайнерские ошибки при оформлении большой ванной

1. Неграмотно выбранная отделка и неправильная комбинация материалов.

2. Не продуманная система хранения для вещей.

3. Выбор дешевой «разнобойной» сантехники.

4. Загромождение всех поверхностей.

5. Непродуманное освещение.

Смотрите нашу фотоподборку, чтобы выбрать и применить оригинальные идеи для своей ванной!

Большая ванная — 90 фото новинок красивого дизайна

Обладателям больших ванных комнат можно позавидовать белой завистью, поскольку большая ванная – это всегда много места з просторными душевыми, высокие зеркала и большие раковины, что является очень удобным в использовании.

Такая ванная даёт много возможностей в оформлении её интерьера и дизайна, так как нет ограничения в площади.

Можно использовать почти любой стиль – од торжественного кантри до лаконичного минимализма.

Всё зависит в оформлении дизайна большой ванной только от фантазии и бюджета.

Популярные стили для больших ванных комнат

Слово «популярные» не слишком подходит, так как больше играет роль не выбранные шаблоны, а фантазия, которая безгранична.

Стилистических вариантов можно придумать великое множество, но для лучшего понимания рассмотрим некоторые уже готовые примеры.

Классический стиль очень подходит для ванной больших размеров, поскольку используются широкие зеркала, мебель с тяжёлыми мраморными столешницами и объёмные ванные.

А позолота, грубые драпировки, изысканные канделябры и хрустальные лампы, придают роскошную аристократичность.

Фьюжн и минимализм можно отнести к современным стилям, их обычно выбирают люди, которые хотят двигаться в ногу со временем.

В минималистическом стиле нежелательно использовать большие зеркала, в ванной всё должно быть предельно аккуратным и функциональным. Большая, громоздкая мебель уже не подойдёт, нужно что-то среднее.

Выбирается минимальное количество оттенков для оформления, вплоть до одного, и минимум украшений. Отрезав всё лишнее, получаем то настоящее.

Фьюжн – это революция в дизайне, этот стиль разбивает вдребезги все современные и классические устои, клондайк идей для талантливых дизайнеров.

В переводе с английского означает «слияние», он совмещает в себе всевозможные направления разных временных эпох, в нём полная свобода выбора материалов и оттенков.

В оформлении больших ванных комнат часто используется так называемый «этнический стиль», выполненный с использованием различных декоративных элементов выбранной культуры, например индийской, японской.

Кантри изначально появился ещё в Англии, потом перешёл в Америку, а после добрался до России.

Символизирует простой деревенский жизненный уклад, в котором для оформления используются детали как будто из старого деревенского дома, массивные деревянные балки на потолке, стены оббитые досками, хлопковые занавески, плетёные стулья.

Облицовочные материалы для ванной комнаты

Планируя интерьер и дизайн ванной комнаты очень важно выбрать основной цвет, мебель, хорошую ванною и душевую, а ещё важнее выбрать правильные облицовочные материалы, которые играют основную роль в дизайне.

Керамическая плитка – очень популярный материал для ванных комнат. В силу того, что он удобный в использовании, влагостойкий.

А разумная цена делает его распространённым на рынках, что даёт возможность подобрать цвет и декор плитки для любого стиля.

Керамогранит – прессованный под большим давлением порошок. Готовое изделие похоже на хорошо отполированный камень, обычно используется для облицовки стен и пола. Но последнее время делают и керамогранитовую мебель.

Например, такая массивная тумба с керамогранитной столешницей и умывальником, неплохо впишутся в размеры большой ванной комнаты.

Мозаика даёт возможность облицевать любые кривые или нестандартные поверхности – как полностью всю ванную комнату, так и отдельные её части. Очень хорошо смотрятся, выложенные мозаикой, настенные рисунки.

Мрамор – крепкий, надёжный материал. Его эстетичный роскошный вид привлекает многих, но сложность в обработке сильно повышает стоимость, которая может отпугнуть даже самых ярых эстетов.

Дерево – этот материал редко используется для облицовки из-за плохой влагостойкости, подойдёт только как отдельные конструктивные элементы предметов декора.

Интерьер большой ванной комнаты – оборудование, стиль и декор

Интерьер большой ванной комнаты декораторы планируют с учетом разделения функций, например, отдельную душевую зону и место для красивой ванны, которая чаще всего стоит в центре комнаты без привязки к стенам. Такие интерьеры можно увидеть в голливудских фильмах.

Из чего складывается дизайн элитной ванной комнаты?

• Если в ванной есть окно, её можно считать полноценным помещением, которое требует особого подхода в выборе материалов и оборудования.
• Здесь допустимы легкие шторы, интересные светильники и мягкая мебель.
• В элитном, дорогом интерьере предпочтение отдается дизайнерской мебели, в том числе и для ванной комнаты.
• Много внимания уделяется оборудованию, которое способно превратить ванную комнату в домашний спа-салон.

Элитный интерьер от простого отличается не только ценой на мебель и материалы. В первую очередь это продуманный и уникальный дизайн с утонченным комфортом, позволить себе который могут лишь весьма обеспеченные люди.

Детали, которые обеспечат комфорт в ванной

Дизайн большой ванной предполагает комплекс деталей, которые в целом позволяют определить ее уровень.

• Просторные размеры (минимум, от 12 кв.м, оптимально – 18-20), чтобы расположить все необходимое оборудование, шкафы, мягкую мебель и сохранить пространство для свободного передвижения;
• Разделение на зоны – зона ванны, закрытого душа, туалета.
  Поскольку в элитной квартире или доме чаще всего ванных комнат больше, чем одна, совмещение туалета и ванной в одном помещении не вызывает у домочадцев дискомфорта;
• Продуманное стилевое оформление, черты которого касаются и форм сантехники, и плитки, и мебели, и декора, например, отдельно стоящая посреди комнаты ванна;
• Дорогие отделочные материалы.
  Здесь, как нельзя кстати будет уместна мраморная столешница или стена, выполненная целиком из натурального камня;
• Сантехника известных и уважаемых брендов, здесь не имеет смысла упоминать качество – разумеется, оно может быть только исключительное. Как понять, что на сантехнике не экономили? В туалете рядом с унитазом будет располагаться биде и гигиенический душ;
• В элитном доме ванная – это не санузел, а равноправная комната, поэтому также требует декора – эффектные шторы, люстра здесь будут уместны;
• Если это возможно по планировочному решению квартиры (а для частного дома это обязательно) – наличие большого окна, приток естественного света обеспечивает визуальный комфорт в дневное время и исключит впечатление замкнутости.

Домашний spa-салон в ванной

Интерьер большой ванной комнаты может включать себя множество дополнительных технических приспособлений для расслабления и обновления тонуса, таким образом, ванная становится частным спа-салоном у вас дома.

Возможности современных производителей сантехники безграничны.

• Интерьер просторной ванной может обеспечивать дополнительный комфорт с помощью теплых полов и объемных полотенцесушителей, подогревающих полотенца и одежду.
• Парогенераторы, аудиосистемы и хромотерапия – в душевой кабине позволяют задействовать все органы чувств в получении удовольствия.
• Циркуляция воды – так любимый нашими соотечественниками гидромассаж – уже не является свойством только ванной, такие системы размещают практически во всех видах сантехники, где-то для изысканного комфорта, а где-то для визуального эффекта.
• Домашняя сауна – для тех, кто ценит такой вид отдыха, позволит не только наслаждаться оздоровлением хозяину, но и подарит минуты удовольствия гостям.

Стиль и декор ванной комнаты

В ванной в стиле французского барокко центральное место занимает отдельно стоящая ванна на массивных львиных лапах, а мебель украшается эффектными золотистыми или бронзовыми деталями.

Предпочитает отделку из натурального дерева и латунные смесители в старинном стиле, часть стен оформляется классическими обоями. В традиционных стилях ванна может помещаться в центре комнаты на пьедестал.

Для ванной в римском стиле сооружаются порталы с колоннами, похожие на ротонды, а в отделке нередко присутствует венецианская штукатурка.

Привносит в ванную элементы эротики и неги, основной акцент здесь делается на характерные архитектурные формы и узор плитки.

Имеет свои истоки в Японии, но ванная отличается от предыдущего стиля. Здесь нередко присутствуют элементы хай-тека, а цветовая гамма не нейтральная, а ахроматичная или с добавлением темно-коричневого – оттенков венге и шоколада. Перегородки в душевую чаще всего исполняются в стекле. Этот стиль интерьера ванной комнаты подойдет городским жителям в просторных квартирах с высокими потолками.

Полная противоположность минимализму. Здесь все яркое и блестит, переливается тонкими оттенками, а текстуры вызывают желание прикоснуться, в гламурных ванных обычно много зеркал.

12 фактов о сантехнике и отделке ванной комнаты, о которых Вам желательно знать

Безусловно, дизайн большой ванной комнаты и наполнение оборудованием обычно разрабатывают профессионалы. А Вам, как заказчику, мы расскажем лишь самое главное.

• Ванна нередко занимает здесь центральное место, поэтому выглядеть она должна соответственно, к ней могут вести ступени или можно расширить подиум настолько, что ванна станет напоминать бассейн.
• Душевую кабину лучше выбирать отдельно стоящую, совмещать ее с ванной уместно лишь в редких случаях, можно также попробовать минималистичный вариант – душевой отсек с ровным полом без поддона со специальной системой водоотведения.
• Унитаз и биде в классическом стиле – это довольно сдержанные формы, единственное украшение которых – эффектные смесители, а современный стиль особенно выигрывает с помощью оригинальных дизайнерских моделей, подвесная сантехника с инсталляцией арматуры смотрится модно и лаконично;
• Цвет сантехники – практически все респектабельные производители отдают предпочтение белому, а чтобы исключить несовпадения оттенков, лучше выбирать модельный ряд из одной коллекции, два исключений – яркие дизайнерские джакузи (красные, черные, фиолетовые), лучше всего они смотрятся в нейтральном окружении, второе исключение – деревянные купели в восточном стиле.
• Что касается умывальника, то предпочтительно приобретать встроенную модель с креплением раковины на красивую эффектную столешницу, а не готовый «мойдодыр», тем более, на 2 персоны, для классических стилей уместна столешница из мрамора, для современных – из кориана.
• Мебель, как и сантехнику, желательно приобретать из одной коллекции, исключение – кресло, массажная кушетка или канапе, которые можно разместить в зоне отдыха;
  логично и эффектно смотрятся декоративные перегородки между зонами в элитной ванной, их можно заказать из закаленного стекла или изготовить из гипсокартона, последний вариант особенно впечатляет, если дополнен сквозными нишами, полками и подсветкой.
• Отделочные материалы как нельзя лучше поддержат стиль интерьера ванной комнаты, идеально подойдут мозаика, плитка из белой глины, стекло и натуральный мрамор, на некотором отдалении от воды стены можно оформить обоями, декоративными штукатурками или искусственным камнем; не бойтесь применять дерево в отделке, благодаря большой площади комнаты и постоянной вентиляции, материал не успеет отсыреть.
• Самыми респектабельными производителями сантехники и мебели для ванной признаются компании из Италии, Германии и Швейцарии;
• Освещение в большой ванной комнате обязательно должно быть разноплановым, чтобы менять его по желанию, кроме общей подсветки потолка и зеркала над раковиной, существует еще немало вариантов – «звездное небо», закарнизная подсветка, подсветка воды и пола, а также системы хромотерапии в душевой кабине.
• Многие дизайнеры наполняют пространство элитной ванной большим количеством зеркал, но Вам важно знать: они уместны лишь в том количестве, как часто вам бы хотелось видеть свое отражение.

И еще пара слов по поводу деталей – приятных мелочей, которыми вы, безусловно, будете наполнять эту комнату время от времени: не забывайте об общей гармонии со стилем и цветовой палитрой Вашей роскошной элитной ванной.

Как лучше делать дизайн большой ванны – самому или с дизайнером?

Если интерьер ванной требует значительных затрат, чтобы дизайн нравился Вам, был удобным и уникальным, лучше всего обратиться за помощью к дизайнеру.

• Во-первых, он подберет полный комплект мебели и материалов разных производителей, тем не менее, интерьер будет смотреться гармонично и со вкусом.
• Во-вторых, дизайнер позаботится о техническом наполнении интерьера, в том числе и ванной, например, спланирует сценарии освещения для разных функций и времени суток.
• К тому же, дизайнер поможет сэкономить на ремонте и организует весь процесс от замеров до финального развешивания штор.

Наши специалисты помогут реализовать по-настоящему элитный дизайн интерьера ванной комнаты и подскажут, как грамотно вложить деньги в ремонт.