Пробивка проемов в кирпичных стенах

ПРОЕМ В КИРПИЧНОЙ СТЕНЕ

При перепланировке и больших ремонтных работах, часто приходит мысль сделать дополнительные двери, дополнительное окно или же расширить существующий проем . В большинстве случаев, однако, на пути вашего желания стоит кирпичная стена, которую необходимо прорезать.

Т щательное планирование прорезки проемов в кирпичных стенах является защитой от возможных косвенных и дорогих убытков. Поэтому обязательно перед началом работы следует проконсультироваться со специалистами и найти план дома или квартиры.

УСЛУГИ

РЕЗКА КИРПИЧНЫХ СТЕН

УСИЛЕНИЕ КИРПИЧНЫХ ПРОЕМОВ

Заказать услуги по обустройству проемов в кирпичных стенах вы можете по телефонам: 8-903-728-02-87; 8-495-728-02-87.

Также вы можете воспользоваться формой заказа с сайта.

У нас в наличии необходимые допуски СРО и лицензии на предоставляемые услуги

Мы имеем обученный персонал: инженеры, операторы алмазной резки, сварщики

В работе используем европейскую технику Hilti, Bosh, DeWalt, Makita, Tyrolit Hydrostress, Weka

ЦЕНЫ НА ПРОЕМЫ В КИРПИЧНЫХ СТЕНАХ

• Вынос мусора и загрузка 1 контейнера 8 м3 и весом 5т при наличии лифта — 4 000 руб. Заказа контейнера 8м3 и весом 5т – 4 500 руб.
• Минимальная стоимость работ — 8 000 руб.

Уровень шума при резке имеет допустимые нормы, определенные Постановлением Правительства Москвы N 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы».

УСТРОЙСТВО ПРОЕМА В КИРПИЧНОЙ СТЕНЕ

Сделать проем в кирпичной стене задача не из легких, а в большинстве случаях представляет собой вмешательство в несущую способность дома с обязательным укреплением стены. Усиление кирпичных проемов должно быть выполненно в виде П-образной рамы из швеллера и уголка и включает в себя балку (перемычку) и две стойки с опиранием на стальной лист, для равномерного распределения нагрузки.

Изготовление проема в кирпиче можно разделить на три части:

• Устройство балки в кирпиче над будующим проемом
• Пробивка проема в кирпичной стене
• Усиление проема по контуру

Грубое нарушение технологии производства работ и отступление от проектных решений могут создать опасную ситуацию: проем в кирпичной стене, выполненный неквалифицированными «специалистами» может привести к печальным последствиям.

БАЛКА В КИРПИЧЕ

Балка над проемом принимает на себя вес кирпичной кладки и вышележащих этажей. Другими словами, предназначение балки — нести и перераспределять нагрузку, которую раньше нес вырезанный фрагмент стены. Изготавливается балка из стального уголка или швеллера.

Усиление проема в несущей стене. Чертежи и расчеты.

Укрепление проемов в несущих стенах зависит от материала этой стены и должно выполняться только на основании согласованного с уполномоченными органами проекта усиления проёма в несущей стене.

Проект проема в несущей стене.

Наша компания выполняет проект усиления проема в несущей стене и имеет на это соответствующий допуск СРО. Для заказа проекта проема позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 . Стоимость проекта на один проем составляет 20 000 рублей . Срок изготовления- 5 рабочих дней . Ниже приведены примеры чертежей и расчетов усиления проемов из наших проектов. Также наша компания оказывает услуги по согласованию таких проемов с ответственными органами. Если стена является несущей, то при устройстве в ней любых проёмов обязательно должно быть выполнено усиление проёмов из металлоконструкций.

Содержание статьи

1. Усиление проемов в кирпичных стенах.

При пробивке проёма в кирпичной стене достаточно ограничиться устройством новой перемычки:

Усиление проема в кирпичной несущей стене.

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штрабы под эти швеллеры. Нижняя граница штраб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться. После устройства штраб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге «Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий» В.Т. Гроздова. В ней подробно рассматривается усиление дверного проема в несущей стене для кирпичных домов. После установки перемычки небольшими кусками вырезается сам проём. К нижним полкам швеллера приваривают арматуру или пластины, после чего они штукатурятся по металлической сетке. После оштукатуривания стены усиление дверного проёма никак незаметно.

Если при устройстве проема остается небольшой простенок (минимум 400 мм.), то его как правило (определяется расчетом) берут в металлическую обойму:

Проект усиления проема в несущей стене с обжатием кирпичного простенка.

2. Усиление проема в монолитной и панельной стене.

Существует несколько способов усиления таких проемов:

Усиление проема в несущей стене панельных и монолитных зданий.

Однако наиболее распространенный способ- это усиление дверного проема уголком в виде рамы:

Укрепление проемов металлической рамой из уголков.

Проём в несущей стене с усилением в данном случае выполняют в следующей последовательности. Перед устройством проема в распор с перекрытием ставят временные деревянные стойки или используют для этих целей стойки опалубки. Выпиливают штробы под стойки рамы и перемычку. Ставят уголки стойки в проектное положение, а у уголка перемычки срезают часть полки, устанавливают и приваривают к стойкам. Далее вырезают часть стены под опорные уголки, устанавливают их и приваривают. После чего выполняют небольшими частями резку всего проема, обваривают раму пластинами, анкерят и штукатурят по сетке. После завершения всех работ конструкция усиления проема никак не видна и не портит презентабельность ремонта.

3. Расчет усиления проема.

Усиление проемов в стенах рассчитывается из следующих соображений. Само укрепление дверных проемов воспринимает небольшую нагрузку, будь это металлическая рама или перемычка из швеллеров. Нагрузка на них равна весу от выше расположенной стены высотой в ширину выполняемого проёма. Иными словами, от верха прорубаемого проёма мы откладываем его ширину и берём вес данного участка стены, который распределяется на усиление проёма. Если в габариты откладываемого вверх расстояния попадает плита перекрытия, то также добавляется вся нагрузка и от неё.

Пример расчета усиления проема в несущей стене.

Таким образом, сама металлическая рама или перемычка усиления проёма несут совсем небольшую нагрузку от части выше расположенной стены. Они, скорее, выполняются для защиты границ проёма от возникновения сколов и трещин, чем для восприятия какой-либо реальной нагрузки.

Вся нагрузка от выше расположенных участков стены и плит перекрытий перераспределяется на оставшиеся простенки несущей стены по бокам выполненного проёма. Именно расчет таких простенков и является основным для усиления проема в несущей стене. Расчет должен показать смогут ли данные оставшиеся простенки воспринять нагрузку от всех выше лежащих конструкций.

Устройство проема с усилением- пример расчета простенков.

На усиление проема в несущей стене обязательно оформляется акт скрытых работ. Также ещё раз напомним, что выполнение такого усиления должно выполняться только после получения на это соответствующего разрешения согласно пункту №1 статьи 26 ЖК РФ и пункту 2.2.4 Прил.№1 к Постановлению Прав-ва Москвы №508:

Разрешение на устройство проёма с усилением (пункт 1.6).

Цена усиления проема с его пробивкой сейчас составляет около 45 000 рублей вместе с материалами. В завершение статьи приведем фото усиления проёма:

Фото усиления проема уголком в виде металлической рамы.

Пробивка дверей

При перепланировке квартиры чаще всего хотят объединить помещения, обеспечить удобный проход из одного в другое, который не был предусмотрен проектом. Например, – в смежные комнаты, проникнуть в которые было возможно только из коридора. Или – сделать проход на длинный балкон, к которому имеется доступ лишь из соседней комнаты или кухни за стеной. В этих и подобных случаях вам обязательно потребуется продолбить проем для двери.

Подготовительный этап устройства дверного проема

Сначала необходимо проверить, нет ли в намеченном месте пробивки дверного проема электропроводки и прочих инженерных коммуникаций. При необходимости проводку можно перенести.

Также нужно учитывать конструктивную особенность стены (например, она может оказаться несущей, при работе с которой своя специфика), чтобы не ослабить опорную конструкцию строения в целом.

С поверхности стен демонтируют старые покрытия, обои, удаляют штукатурку. При помощи рулетки, карандашом или мелом делают разметку будущего проема.

Чтобы стена в процессе работы не просела или даже не обвалилась, необходимо заранее позаботиться об ее укреплении. Нужно иметь представление, как, к примеру, смонтировать усиливающую перемычку.

Инструменты для пробивки проема для двери

Опять же, в зависимости от структуры, прочности стены (кирпичная, бетонная) и ее роли в общей структуре здания подбираем соответствующую технику. Обычно это вспомогательные инструменты: рулетка, мелки, мешки для мусора, строительный пылесос. И – основные, непосредственно для пробивки проема: кувалда, отбойный молоток, зубило, перфоратор с различными насадками, болгарка, пила с алмазными дисками.

Дверной проем в кирпичной стене

Для этой конструкции предпочтительнее использовать кувалду с зубилом, пилу с алмазным диском или же отбойный молоток. Болгаркой с алмазными кругами, перфоратором с обеих сторон стены нужно просверлить верх проема, который должен быть на 17-22 см больше, чем ширина самой будущей двери.

На следующем этапе нужно вставить заранее подготовленные стальные уголки в проделанные отверстия и закрепить их при помощи анкерных шпилек. Щели заполняют цементно-бетонной смесью. По заранее отмеченным линиям дверного проема, используя болгарку, стену прорезают на такую глубину, на которую позволяет диаметр алмазного круга. После этого кувалдой (перфоратором) постепенно удаляют кирпичи. Разбирать кладку следует с обеих сторон стены.

На следующем этапе доделывают перемычку. Для этого два уголка сваривают между собой в нижней части или скрепляют пластинками из металла.

И, наконец, – проведение необходимых отделочных работ и установка новой двери.

Пробивка проема для двери в бетонной стене

На первом этапе проводится разметка с применением лазерного и гидравлического уровней. Это нужно для того, чтобы проем получился ровным, был желаемого размера и в нужном месте.

Перед резкой по краям проема устанавливаются временные опорные стойки, принимающие нагрузку от верхних, пока не будет смонтировано постоянное усиление. Это обеспечит должную безопасность работ и избавит стены и перекрытия от трещин.

Затем вырезается непосредственно дверной проем – по контуру профессиональным резаком с алмазным диском. Если инструментарий должного качества, он легко справляется даже с сильно армированным железобетоном.

Демонтируемая часть стены разрезается на фрагменты не более 300х300 мм, которые по одному вручную аккуратно извлекаются и упаковываются в мешки для мусора.

Строго по проекту монтируется металлическое усиление, которое будет воспринимать нагрузки от верхних этажей вместо выпиленного фрагмента стены. Временные стойки убираются только после того, как будут установлены и обварены постоянные элементы усиления.

Преимущества алмазной резки дверного проема

На сегодняшний день этот способ монтажа проема для двери считается самым экономным и эффективным с точки зрения трудозатрат, а также наиболее безопасным.

Алмазная резка, как правило, предотвращает опасные вибрации и ударные нагрузки на стену. Исключается возможность ее ослабления, появления в ней трещин. Соответственно, и для здания в целом нет ни малейшей опасности, даже если «рабочая» стена – несущая.

Инновационная «алмазная технология» обеспечивает высокую скорость работ. Проем в стене под стандартную дверь делается «под ключ» не дольше, чем за один рабочий день.

Также немаловажно, что алмазная резка проходит с подачей воды, оставляя после себя минимум пыли и мусора.

Кроме этого, по окончании работ не надо будет штукатурить получившийся проем, так как плоскость резки алмазным диском получается гладкой и не требует дальнейшей обработки.

Особенности пробивки проема для двери в несущих стенах

В панельных домах, за исключением хрущевок, большинство внутренних стен являются несущими. До сих пор многие ошибочно полагают, что затрагивать их не рекомендуется, а то и вовсе запрещено. На самом же деле такие работы вполне возможны, однако нужно заранее позаботиться, чтобы они не повредили конструкциям здания и не создали угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению. Необходима скрупулезная разработка проекта перепланировки с оформлением техзаключения от автора проекта дома.

Также следует помнить, что на саму возможность пробивки проема для двери в несущей стене влияет много факторов – от этажности (чем ниже, тем опаснее и, соответственно, сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и пр.

Кроме этого, планируя работы, необходимо осведомиться о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу: если они пробивали проемы в несущих стенах, то шансы без риска проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются.

Разрешительные документы для пробивки дверных проемов в несущих стенах

Устройство проема в несущих стенах требует массы согласований. Во избежание несчастных случаев и неприятных ситуаций в виде огромных штрафов и прочей ответственности главное – соблюдение законности.

Необходимо проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции. Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания. Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует усилить проем в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Кроме этого, необходимо предварительное техобследование автором-разработчиком проекта дома вашей серии. Если связаться с проектировщиком не представляется возможным (возможно, его уже нет в живых), то следует обратиться в ГУП МосжилНИИпроект – организацию, уполномоченную в подобных ситуациях делать техзаключения за автора проекта.

Устройство проема в кирпичной стене

Очень часто при проведении капитального ремонта возникает необходимость изменить внутреннюю планировку – совместить или разделить комнаты, переместить дверные проёмы и т.д. Потребность в перепланировке бывает продиктована самыми разными соображениями.

Прежде всего, это желание оптимизировать внутреннее пространство, сделать его более удобным для обитателей квартиры. В данной статье хотелось бы подробнее рассмотреть, как правильно произвести перепланировку помещения своими руками, в частности – как сделать проём в кирпичной стене.

Немного о кирпичных стенах

Пробивка проёмов в стенах – дело достаточно ответственное, и подходить к нему легкомысленно нельзя. Прежде всего, следует разобраться, какие бывают стены по выполняемым функциям и своим техническим особенностям.

Без этого устройство проёма в кирпичной стене может обернуться совершенно неожиданными и весьма неприятными сюрпризами.

Все стены, имеющиеся в квартире, подразделяются на:

1. Несущие (они же опорные, капитальные). Несущие стены, по сути, выполняют функцию опор – на них ложатся плиты межэтажных перекрытий, поэтому ломать их или переносить категорически запрещено – это может привести к разрушению всего здания. В связи с большой нагрузкой, ложащейся на них, несущие стены – самые толстые в доме, толщиной не менее, чем в 1,5 кирпича (38 см).
2. Полунесущие. Данный тип стен не является опорным, но воспринимает на себя часть нагрузки перекрытий. Полунесущие стены, таким образом, являются переходным вариантом между несущими и перегородочными конструкциями. Могут быть толщиной в 1 – 1,5 кирпича (25 – 38 см).
3. Ненесущие. Такие стены ещё именуются перегородками и не выполняют несущих функций. Их основное предназначение – зонирование внутреннего пространства квартиры на отдельные комнаты. Выкладываются, как правило, толщиной в полкирпича – 12 см.

Разрешительная документация

Если вы твёрдо решили сделать любую перепланировку стен, например,вырезать проём для двери, самым первым шагом нужно будет получить на это разрешение у официальных органов.

Любое несанкционированное вмешательство в конструкцию многоквартирного дома является нарушением правил эксплуатации жилого помещения. Это может повлечь за собой весьма серьёзные санкции – от штрафа и приведения помещения в первоначальный вид до выселения жильцов из занимаемой квартиры по постановлению суда.

За разрешением на изменение планировки жилья следует обращаться в местную администрацию или управляющую компанию. Если ваш дом представляет культурно-историческую ценность, то необходимо будет также получить заключение экспертов-архитекторов о допустимости вмешательства в конструкцию здания.

Заявление пишется в единой форме, которую можно найти в интернете или взять бланк в конторе управляющей организации. К нему следует приложить такую документацию:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на данную квартиру (нотариально заверенная копия).
2. План предполагаемой перепланировки.
3. Если жильё находится в вашем пользовании согласно договору социального найма, нужно будет предоставить согласие соседей по подъезду.

Все работы по перепланировке должна принять специальная комиссия

Заявление согласно Жилищному кодексу рассматривается в срок не более 1 месяца, после чего соответствующие органы могут либо дать «добро» на перепланировку, либо отказать в ней.

После завершения ремонта владелец квартиры обязан пригласить комиссию для приёмки работ.

Приёмочная комиссия должна будет зафиксировать, что работы были произведены в чётком соответствии с заявленными проектными документами и без нарушений строительных нормативов.

Устройство проёма в стене

Каковы же нормативы, которым необходимо следовать при проведении перепланировки? Они чётко прописаны в кодексе строительных нормативов и правил (СНиП).

Виды дверных проёмов

Прежде всего, следует определиться с размерами и формой отверстия под дверь. Стандартные размеры дверей в многоквартирных домах соответствуют следующим параметрам:

• высота – 200 см;
• ширина – 60-70-80-90-100 см.

Однако, вполне возможно устройство и нестандартных дверей как по высоте, так и по ширине. Единственное, что нужно – это опираться на требования строительных ГОСТов и СНиПов. Например, пробивка проёмов в кирпичных стенах несущего назначения ограничивается следующими параметрами: высота – не более 2,1 м, а ширина – не более 2 м.

Кроме того, если дверное отверстие делается в опорной стене, оно должно в обязательном порядке усилено металлической конструкцией. В полунесущих или перегородочных стенах опорную перемычку устанавливают, если ширина проёма превышает 90 см.

Все дверные проёмы в зависимости от своей конструкции подразделяются на несколько видов:

• портал – стандартная прямоугольная дверь;
• двустворчатый вариант. Отличается увеличенной шириной вплоть до 1,5 – 2 м;
• арка – проём, характеризующийся закруглёнными верхними углами. Часто арки представляют собой открытую конструкцию без дверных полотен.

Технологии пробивания стены

Самый распространённый способ пробивания отверстия в стене – «ударная техника». Ещё недавно под этим понятием подразумевалось использование кувалды, лома, зубила и прочих подобных инструментов.

Однако в наш век научно-технического прогресса грубый инструментарий заменён высокотехнологичными перфораторами и отбойными молотками, работающими на электричестве. С их помощью можно достаточно быстро и без особых физических усилий пробить как тонкую перегородку, так и капитальную стену.

Другой вариант – воспользоваться болгаркой с алмазным отрезным диском.

Такой вариант отлично подойдёт для перегородочных стен с небольшой толщиной.

Алмазная резка – более деликатный вариант демонтажа, позволяющий избежать неприятных побочных эффектов, таких как грохот и избыток строительного мусора.

Кроме того, применяя такую технологию, вы можете быть уверенными, что не ослабите оставшуюся часть стены трещинами и расшатанной кладкой.

При демонтаже кирпичной кладки следует соблюдать технику безопасности. В частности, при работе с перфоратором или отбойником использовать защитные очки, перчатки и спецодежду.

Перед тем, как начать работу по демонтажу, следует аккуратно очистить данный участок стены от наружной отделки – гипсокартона, штукатурки и шпаклёвки.

Это поможет вам убедиться, что под ними не скрывается электропроводка.

Другой неприятной неожиданностью может оказаться наличие внутри стены вентиляционного короба, дымохода, водопроводных или канализационных коммуникаций.

Чтобы избежать такого сюрприза, следует ознакомиться с техническим паспортом дома.

Укрепление створа

Укрепление створа обязательно делается при пробивании проёма в капитальной стене, а также в стенах-перегородках, если его ширина превышает 90 см.

Для этого могут применяться бетонные дверные перемычки – прямоугольные конструкции из монолитного армированного бетона или металлические швеллеры/уголки.

При этом бетонная или металлическая перемычка монтируется в верхней части проёма таким образом, чтобы на ней лежала оставшаяся сверху кладка. О простом способе монтажа проема в кирпичном основании смотрите в этом видео:

Края перемычки должны как минимум на 25 см (на 1 кирпич) входить вглубь стены с обеих сторон. Также возможен вариант с металлическими опорами из толстых уголков или швеллеров, установленных по краям дверного проёма и поддерживающих перемычку. Такие опоры крепятся к стене при помощи анкерных болтов.