Типы дизайн проектов

У кого заказать дизайн-проект квартиры: фрилансеры vs специализированные компании

Доступность отделочных материалов, светового оборудования и мебели, большое количество ремонтных бригад, широкие возможности перепланировки — все это, казалось бы, должно упрощать процесс обустройства квартиры. Но порой фантазии не хотят воплощаться в реальность, расходы растут, а интерьер так и не складывается. Чтобы этого не случилось, требуется грамотный дизайн-проект.

Именно к такому логичному выводу приходят многие собственники квартир. С чего же в этом случае начать?

Зачем нужен дизайн-проект и что в него входит?

Дизайн-проект — это плод совместной работы заказчика и дизайнера. В процессе его создания формулируются ответы на следующие базовые вопросы.

Чего хочет заказчик? Ответ на этот вопрос включает в себя огромный пласт информации, касающийся состава семьи, образа жизни, стилевых и цветовых предпочтений, требований к функциональности тех или иных помещений. Цветы, аквариумы, домашние животные, какое-либо оборудование для хобби — все это уже может быть у заказчика или он собирается этим обзавестись. Для него эти детали, как правило, очевидны, но их стоит обсудить, чтобы при необходимости учесть в дизайн-проекте. Кроме того, важно обозначить бюджет, в который потребуется уложиться.
Какими средствами можно воплотить это в жизнь? Для начала дизайнер осматривает и обмеряет помещения. Затем предлагает варианты планировки и перепланировки, отделки, декора, мебели, освещения, расположения коммуникаций и бытовых приборов. Все это оформляется в виде 3D-визуализаций, к ним прилагаются списки закупок с артикулами товаров и примерная смета на ремонтные работы.
Что конкретно надо сделать? По итогам согласования визуализаций и сметы создается комплект рабочих документов и чертежей, которые станут руководством к действию для ремонтной бригады.

Проектная документация, с которой будут работать ремонтники, включает:

обмерные чертежи;
план помещений с размещением мебели;
планы потолков и напольных покрытий, развертки стен с укладкой плитки;
планы расположения сантехники, электрики, освещения.

Также в нее могут входить планы демонтажа и возведения перегородок. Следует помнить, что перепланировки требуют официального согласования в контролирующих органах.

Кстати!

Поисковые системы с готовностью выдадут вам рекомендации по самостоятельному созданию дизайн-проекта квартиры. Такую попытку можно предпринять, чтобы понять настоящий объем работы и необходимость привлечения профессионала, если она для вас пока неочевидна.

Где лучше: в студии или у частника?

Профессия дизайнера интерьера в последние годы стала довольно популярной, особенно среди тех, кто по тем или иным причинам решил переквалифицироваться и заняться творческой работой. Но получить сертификат о прохождении краткосрочных курсов не означает стать грамотным специалистом. Кроме того, следует различать проектировщика и декоратора интерьеров.

Распространена ситуация, когда в портфолио у частного специалиста заказчик видит эстетичный интерьер, но на поверку оказывается, что он создан с нарушением правил техники безопасности — например, на газовой трубе висят декоративные элементы. Или сделана самовольная перепланировка, которая сулит хозяину квартиры целый ряд проблем с официальными инстанциями. В таких случаях сразу становится ясно, что квалификация подрядчика была недостаточной, несмотря на то, что результат преподносится как «авторский дизайн-проект квартиры». Подобных недоразумений можно избежать, обратившись в дизайн-бюро. Преимуществами такого решения будут:

работа по официальному договору с прописанной ответственностью исполнителя за просрочки и гарантией на выполненные работы;
ответственность подрядчика. Солидные дизайнерские бюро являются членами профессиональных саморегулируемых организаций, имеют официальные допуски к осуществлению проектировочных работ. Вы можете быть уверены, что с вашим заказом работают профессионалы;
грамотное выполнение технических чертежей, разработка планировочных решений в соответствии с действующими стандартами, строительными и санитарно-техническими нормами, сводами правил. Уверенная работа специалистов с контролирующими инстанциями;
подбор реально существующих мебели и декора по доступным ценам. При обращении к фрилансерам заказчик часто получает на руки визуализацию, не имеющую ничего общего с реальной жизнью. В ней используются фотографии дорогой импортной мебели, но где и как ее приобрести, остается проблемой заказчика. Дизайн-бюро часто сотрудничают с магазинами, имеют там скидки, владеют информацией о наличии товаров;
услуга авторского надзора, которую можно включить в договор, чтобы дизайн-бюро несло ответственность не только за сам проект, но и за его реализацию.

Читать еще: Интерьер квартиры в стиле арт деко

Иными словами, идя по официальному пути, вы экономите массу ресурсов: моральных, временных и в конечном итоге финансовых.

Стоимость проектирования дизайна

Стоимость дизайн-проекта рассчитывается в зависимости от метража помещения и объема работ. Выделяются несколько видов проектов, и по каждому назначается цена за квадратный метр. Например:

эскизный. Обмерочный чертеж, варианты планировочных решений, демонтажный план стен и монтажный план перегородок. Такой дизайн-проект может быть сделан за одну–две недели и стоит в среднем 500 рублей за квадратный метр;
стандартный. К документации, входящей в эскизный проект, добавляются планы полов и потолков, освещения и выключателей, электрики и сантехники. Также в стандартный проект может входить план с указанием мебели и технологического оборудования, развертка кухни. На выполнение такого проекта требуется примерно три недели, стоимость — около 1000 рублей за квадратный метр;
полный. Это вся документация стандартного проекта плюс 3D-визуализации, а также развертка стен санузла. Делается приблизительно за месяц, стоит около 2500 рублей за квадратный метр.

Такое четкое ценообразование характерно только для дизайн-бюро. Договариваясь с фрилансерами (как правило, в устной форме), вы не защищены от незапланированных платежей. Кроме того, специалисты, способные разработать всю необходимую проектную документацию, редко уходят на фриланс, среди «частников» вы скорее найдете декоратора, чем дизайнера с инженерной подготовкой.

Дизайн-проект, сделанный частным образом, может в итоге обойтись дороже, чем заказанный официально по договору с дизайнерской компанией. Кроме того, следует учитывать риски в отношении качества и безопасности проекта. Их снижает услуга авторского надзора. Если же вам требуется сделать перепланировку квартиры, ее согласование в контролирующих органах на практике возможно только при помощи официально работающего дизайнерского бюро.

Где можно заказать дизайн-проект квартиры?

Мы обратились за комментарием для наших читателей к Дмитрию Витальевичу Тихонову — руководителю отдела дизайна интерьеров «Архитектурно-проектной мастерской №1»:

«В Москве огромный выбор дизайнерских бюро, и у каждого, помимо цен и сроков, свой стиль работы. Очень важен продуктивный диалог между заказчиком и подрядчиком, ведь вы доверяете специалистам свое жилье, а вместе с ним и массу деталей, которые будут влиять на ваше настроение каждый день. Нельзя обойти вниманием и такой вопрос, как соответствие реальных расходов смете. Так, «Архитектурно-проектная мастерская №1» — это небольшой штат специалистов, цены ниже средних по рынку, возможность заказать готовый пакет услуг или собрать его индивидуально на сайте. Мы работаем с любыми интерьерами, включая нестандартные по назначению или планировке. Портфолио доступно на сайте компании. Для нашего бюро важно, чтобы ожидания заказчика оправдались, поэтому мы внимательно изучаем его запросы, даем четкий расчет, рекомендуем производителей и поставщиков. Договор подписывается после выезда на объект, обмеров и осмотра. В итоге вы получаете комфортное и стильное пространство, созданное в рамках вашего бюджета. С начала реализации и до сдачи проекта в эксплуатацию ведется авторский надзор. Вы можете обратиться в нашу компанию в любой день, с 10 до 19 часов. Мы принимаем заявки и консультируем по телефону и онлайн, будем рады увидеть вас в нашем офисе рядом с Останкинской башней».

Состав дизайн-проекта

Дизайн интерьера — это архитектурно-художественное проектирование внутреннего пространства квартиры, дома или нежилого помещения с целью создания в них комфортной и эстетичной среды.

Читать еще: Царский стиль в интерьере

В процессе работы над проектом, дизайнер, руководствуясь пожеланиями Заказчика, а также строительными нормами и правилами, определяет планировочные и архитектурные решения, зонирование пространства, осуществляет выбор стилистики будущего интерьера, его цветовых решений, материалов отделки, декоративных элементов, меблировки, производит привязку инженерных систем и оборудования.

На следующем этапе создаются эскизы помещений в виде трёхмерных визуализаций или рисунков «от руки», которые проходят обсуждение и согласование с Заказчиком.

Результатом работы является дизайн-проект, состоящий из итоговых 3D визуализаций, пояснительных записок, ведомостей отделочных материалов, планировочных решений и строительных чертежей. Каждый проект разрабатывается индивидуально с учётом конкретных особенностей объекта и личных предпочтений Заказчика.

Успешное выполнение ремонта квартиры или любого иного объекта во многом зависит от наличия грамотного дизайн-проекта, который помогает с максимальной точностью осуществить все пожелания Заказчика.

Дизайн-проект можно заказывать как полностью, так и частично (читайте далее о составе проекта)

Возможно Вас ещё заинтересует :

Существуют два вида дизайн-проекта ― эскизный и рабочий :

После консультаций с дизайнером заказчик выбирает какой ему нужен проект (эскизный или рабочий), состав требуемых проектных услуг и определяется нужны ли ему будут авторский надзор и декорирование.

По сумме выбранных услуг рассчитывается окончательная стоимость дизайн-проекта

Эскизный дизайн-проект

Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций
Экспликация
Варианты планировочных решений в 3D-графике
3 эскиза (перспективы помещений) итогового варианта
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
План установки новых перегородок (строительный план) с размерными привязками
Окончательный вариант планировки с размерными привязками
План пола с указанием типа напольного покрытия
План потолка с указанием материалов
План размещения сантехники (без привязки выпусков)
План-схема расстановки мебели (без прорисовки элементов)
Консультации по выбору отделочных материалов (напольных, настенных и потолочных покрытий), сантехники, мебели

Читать еще: Дизайнерские стили в интерьере

Стоимость эскизного проекта : от 800 рублей за 1 кв. метр.

Рабочий дизайн-проект

(планировочные решения, рабочая документация, пакет строительных чертежей)

Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций
Экспликация
Варианты планировочных решений в 3D-графике
3 эскиза (перспективы помещений) итогового варианта
3D визуализация интерьера в цветном исполнении
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
План установки новых перегородок (строительный план) с маркировкой оконных и дверных проемов, с размерными привязками, развёртками и приложениями
Окончательный вариант планировки с размерными привязками
Экспликация после перепланировки с указаниями площадей помещений
План размещения санитарно-технического оборудования с размерными привязками, размерами выпусков и с приложением монтажных чертежей от производителя
План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников
План размещения электрических силовых и слаботочных розеток, электроточек и электровыводов
План размещения электрического обогрева пола с привязкой регулятора
План пола с указанием типа напольного покрытия, рисунка и размеров
Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия
План разреза и развертки стен с указанием материалов, покрытий, декоративных элементов и их раскладки
План вентиляции, вентиляционного оборудования и кондиционеров с привязками выводов
План с расстановкой мебели и сантехники
Чертежи заказных изделий (при необходимости)
План раскладки декоративных элементов
План заполнения дверных проёмов
Спецификация дверей с указанием дверных проемов
Спецификация окон с указанием оконных проемов
Спецификации электромонтажного и осветительного оборудования
Ведомость по отделочным материалам, оборудованию, мебели
Консультации по выбору отделочных материалов (напольных, настенных и потолочных покрытий), сантехники, мебели.

Стоимость рабочего проекта : от 1000 рублей за 1 кв. метр.

Визуализация проекта

Визуализация проекта готовится в специализированных программах 3D формата и, после подбора отделочных материалов, декоративных элементов, сантехнического оборудования и мебели, предоставляется Заказчику на компакт диске в виде перспектив с фотореалистичным эффектом (виртуальная прогулка по будущей квартире).

Стоимость визуализации : от 500 рублей за 1 кв. метр.

Декорирование

Подбор декоративных элементов интерьера квартиры выполняется после выполнения ремонтно-отделочных работ и включает в себя :

Точные обмеры помещений, проемов, окон, ниш, зон для витражей и т.п.
Определение цветовой гаммы и общей концепции декора
Подбор осветительных приборов
Подбор карнизов, жалюзи и т.д.
Подбор рулонных штор, занавесок и гардин
Подбор декоративных тканей
Подбор картин, рисунков и др. предметов изобразительного искусства
Подбор ваз, скульптур, статуэток и др. предметов декора
Подбор аксессуаров в различные помещения
Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей
Подбор постельного белья
Подбор мебели
Работа с каталогами фирм-производителей или продавцов, поездки по салонам, выставкам, мастерским и магазинам, консультации по выбору предметов интерьера

Стоимость декорирования составляет : от 500 рублей за 1 кв. метр.